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南昌赣州新房价格涨幅回落
发表时间:2019-09-18

南昌赣州新房价格涨幅回落

9月17日,国家统计局发布2019年8月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。数据显示,南昌、九江新房价格指数均环比小幅上涨,赣州新房价格与上月持平。有专家认为,房价涨幅收窄的趋势对于当前稳定二三线城市的房价、防范各地借人才落户而炒房等都有积极的作用。

南昌新房价格环比上涨0.4% 二手房止跌回涨

8月份,南昌市新房价格环比上涨0.4%,同比上涨6.6%,相较于上月的涨幅略有回落。其中,144平方米以上的新房价格涨幅最高,环比上涨0.7%,90~144平方米的新房价格环比上涨0.3%,90平方米及以下的新房价格环比上涨0.1%。

“增幅数据有所收窄,这进一步体现了住房交易领域的‘稳房价、稳预期、稳秩序’的导向。从实际过程看,当前有降价促销的做法,这在一定程度上限制了房价环比涨幅的扩大,同时也使得同比增幅数据难以扩大。尤其是房屋交易数据总体上以小跌为导向,所以房价数据也难以强势反弹,总体以小幅降温为主要特征。”9月17日,易居研究院智库中心研究总监严跃进分析认为。

二手房方面,南昌二手房在连续下跌两月之后,8月份开始止跌回涨,房价环比上涨0.1%,同比去年上涨4.6%。

九江新房价格增幅有所上升 赣州房价指数环比持平

8月份,九江新房价格环比7月上涨0.8%,同比上浮9.3%。其中,90~144平方米的新房价格涨幅最高,环比上涨0.9%,90平方米及以下的新房价格环比上涨0.3%,144平方米以上的新房价格环比0.7%。二手房方面,九江二手房房价环比上涨0.4%,同比上涨6.2%。

从整体数据来看,九江不新房价格的增幅较上月有所上升,二手房价的增幅较上月有所回落。

8月份,赣州新房房价指数与7月持平,同比上涨4.3%,新房房价涨幅有所回落。其中,144平方米以上的新房价格略有回落,环比下跌0.4%,90~144平方米的新房价格环比与上月持平,90平方米以下的新房价格环比上涨0.6%。二手房方面,8月份,赣州二手房房价指数环比上涨0.3%,同比上涨5.8%。

严跃进认为,从环比增幅数据看,相比7月份数据有所收窄,这说明当前楼市正进入到降温的通道,房价涨幅收窄的趋势对于当前稳定二三线城市的房价、防范各地借人才落户而炒房等都有积极的作用。

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